总则
公司系依照公司法和其他有关规定成立的股份有限公司。
公司注册名称：上海景瑞地产（集团）股份有限公司。
公司英文名称：Shanghai Jingrui Properties (Group) Co. Ltd.。
公司住所：上海市青云路158号5楼，邮政编码：200081
公司注册资本：人民币414,052,697元。
公司为永久存续的股份有限公司。
董事长为公司的法定代表人。
公司全部资产分为等额股份，各股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任
本章程所称高级管理人员是指公司的总经理、副总经理、财务总监和董事会秘书。
本章程所称 “关联公司”，就某一方而言，指通过拥有有表决权股份或其他方式直接或间接受该方控制、控制该方或与该方受共同控制的任何公司或实体；“控制”指，对于一家公司或实体拥有百分之五十（50%）或更多的有表决权股份，或者拥有任命或选举其过半数董事的权力，或享有对后者管理的主导权；“公平市价”对任何财产或资产均指，一个有意出售方和一个有意购买方在没有时间限制下经公平谈判得出的双方都愿意成交的现金买/卖价；“关联方”指：公司及其子公司（以及公司和子公司的关联公司）的任何股东、合伙人、董事或高级管理人员，此类人等为自然人时，关联方还包括他们的家庭成员或前家庭成员；“子公司”指公司在任何时候的所有子公司。 公司尊重股东、客户、职工、债权人、供应商、社区等利益相关者的合法权利。

经营宗旨和范围
公司的经营宗旨：专注于房地产住宅开发事业，为百姓构筑舒适家园。
经公司登记机关核准，公司经营范围是：“房地产开发、经营、咨询，建筑装潢材料，国内贸易（除专项审批），实业投资”在符合有关审批要求的前
提下，公司可以按其业务需要调整其业务经营范围。
公司根据业务发展需要，可设立子公司或分公司。

股份和股份转让
公司全部资本划分为等额股份，公司股份采取股票形式，股票是公司签发的证明各股东所持股份的凭证。
公司发行的股票，为记名式普通股，每股面值人民币1元，公司股份总数414,052,697股。实收股本为公司的注册资本。