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景瑞地产荣获“2019美好城市精彩家特别奖”
2019/08/22

8月22日,“2019(第二届)乐居财经年度论坛”在北京成功举办。作为地产界的年度盛事之一,大会吸引了来自房地产行业协会的领导和专家,地产、家居、物业企业的决策者和职业经理人,以及金融机构、投资人、证券分析师等共300多位行业精英齐聚盛会。


本次大会以“新周期·新赛道”为主题,围绕城市更新、科技创新、文旅产业、物业服务等行业热点进行发展、合作探讨,深入分析了经济大形势,并评选出了“2019中国地产美好生活大奖”,遴选出了2019年地产界的美好生活榜样,树立了业界标杆。景瑞地产凭借“Spaceme精彩家”出色的客户需求洞察力及卓越产品定制服务,在此次大会上一举斩获2019美好城市精彩家特别奖”


此次评选活动,评委阵容囊括了地产行业各领域的塔尖人士,由行业协会、学界、金融界等各界权威机构专家组成,主要从房企的“做强主业、稳健经营、高质发展、多元创新和社会责任”等多个角度进行评定,景瑞地产能够获得2019美好城市精彩家特别奖”,足以说明业界对景瑞地产创新发展和用心服务的认可。

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Spaceme精彩家

让房子回归居住,“我的房子我做主”


在“房子回归居住属性”的政策基调下,中国房地产进入了稳健发展的“新周期”, 房地产、大家居、物业服务三大行业作为中国经济发展的中坚力量,诸多品牌企业也纷纷转型,寻求自我创新的“新赛道”,积极探索对构筑人居“美好生活”的品质与外延,提升购房者、住房者的幸福指数。


提供“定制生活服务”,正是景瑞地产助力客户实现美好生活的保障。2019年初,“Space me精彩家” 品牌诞生,成为“定制生活服务”落地的最新载体。并基于对客户居住需求的洞见,为业主提供多维度多品牌的定制化产品及服务,给予居住空间无限可能,一站式为业主提供一个有温度的家,真正实现”我的房子我做主”的精彩愿景,提升业主的生活幸福指数。


为实现“Spaceme精彩家”的品牌价值主张,景瑞重金打造基于BIM技术的“Spaceme精彩家定制生活服务平台”,构架6大核心能力,利用AI智能推送和大数据洞见,通过BIM House信息化系统串联承载,实现业务数据在线和数字化管理,实现定制化居住服务能力的落地,最终实现从常规的开发商角色向定制化生活服务商转型。


普通开发商提供的住宅产品,户型空间固定,精装风格千篇一律,无法满足业主的个性化需求。而景瑞的“Spaceme精彩家”,能满足客户参与楼盘前期的需求表达,依据自身家庭居住习惯,定制户型空间,选择精装风格,选择品牌、用材及配置等级等,极大的满足客户的参与感和个性化诉求。基于大量的客户调研数据和多年的定制开发销售经验,景瑞把定制产品体系打造成空间,精装,健康,智能,收纳,家具和配饰七个维度。通过“七维定制”逻辑,不断整合理念相同的品牌商成为合作伙伴,打造独有的“柔性供应链”体系,确保定制化产品的落地。


另外,景瑞将“定制”的理念与“爱”的品牌内核融合,注入“懂”的品牌DNA,全面进行品牌升级,提出“为爱定义生活”,在上海、杭州、苏州、武汉、宁波、天津、南京等地,已经有多个定制化项目逐步落地,备受市场肯定。



轻资产转型

实现高质量发展


在精心打造“定制化住宅”的同时,景瑞地产也一直在寻求自己的蜕变之路。


从1993年成立至今,景瑞一直在探索和实践,寻找属于自己的转型之路。2016年,景瑞控股洞察到中国房地产行业,正在从规模发展转向高质量增长的大趋势,于是提出轻资产、精细化、重运营的转型方向,推动景瑞从传统房企转向轻资产运营。


景瑞控股旗下设有优钺资管、景瑞地产、悦樘公寓、锴瑞办公、合福资本五大平台,明确打造以'客户价值'为导向的双轮驱动业务模式:一方面,打造基金化运作的轻资运营模式,从'重资粗放式'的传统地产开发,向'轻资精细化'的运营服务转变;另一方面,围绕'客户价值设计',打造并输出系统化能力,专业服务各类客户,致力成为最懂建筑和生活的资产管理引领者。


景瑞坚定践行战略转型,建立“轻资运营”和“定制化”的核心竞争力,近几年实现了较高质量的发展,盈利水平也大幅提升。2018年,景瑞控股实现收入为112.68亿元;毛利25.47亿元,毛利率为22.6%,较上年增长6.5个百分点;净利润为13.02亿元,同比增长44.1%,其中权益持有人应占利润10.31亿元,较上年增长28.1%。截至2018年底,土地储备合计总建筑面积约为480.42万平方米,预期可以满足未来二至三年的开发需要,且土地储备多位于中国长三角地区一二线核心城市。


存量时代下,房地产行业与市场已经开始倒逼房企进行转型升级。未来,景瑞坚定“轻资运营”和“客户价值设计”双轮驱动,为客户提供多元化服务,推动景瑞实现高估值运营商的转型,从高效运营向高效益迈进,实现企业的可持续发展。